{ "id": 47441, "date": "2025-11-02T14:13:10", "date_gmt": "2025-11-02T13:13:10", "guid": { "rendered": "https:\/\/travelingtango.com\/?p=47441" }, "modified": "2025-12-08T09:19:19", "modified_gmt": "2025-12-08T08:19:19", "slug": "returning-to-florida-for-some-unfurnished-business", "status": "publish", "type": "post", "link": "https:\/\/travelingtango.com\/it\/?p=47441", "title": { "rendered": "Direzione Florida" }, "content": { "rendered": "
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Dopo aver vissuto in Spagna per la maggior parte di quest'anno, dobbiamo tornare negli Stati Uniti, precisamente a Delray Beach, in Florida, perch\u00e9 in questi tempi folli ho venduto il mio condominio ereditato in una comunit\u00e0 pianificata e recintata di 3000 persone. <\/p>\n\n\n\n

La vita in Florida<\/h4>\n\n\n\n

Quando mio padre mor\u00ec nel 2017, io ero l'amministratore fiduciario e dopo aver disperso tutte le sue richieste, divenni il nuovo proprietario di questa unit\u00e0 angolare al piano terra di 1200 piedi quadrati su quello che sembrava essere un campo da golf verde non funzionante che aveva alcuni piccoli laghi. L'unico avvertimento a questo dono \u00e8 stato che mi ha chiesto di tenerlo per 5 anni e forse di imparare a godermi e rilassarmi nei modi della Florida.
<\/p>\n\n\n\n

Non avendo bisogno n\u00e9 di soldi n\u00e9 di spazio, accettai mentalmente le sue condizioni.<\/p>\n\n\n\n

A partire da quell'anno ho continuato ad affittare l'appartamento stagionalmente a persone che fuggivano dal freddo e dalla neve del nord. All'inizio questo era redditizio, perch\u00e9 le tasse non erano male, n\u00e9 l'assicurazione e le quote trimestrali di manutenzione potevano essere pagate con i quattro mesi di affitto.<\/p>\n\n\n\n

Cambiamenti<\/h5>\n\n\n\n
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Nel 2018 le cose hanno iniziato a cambiare, poich\u00e9 la stagione degli uragani ha continuato a crescere non solo in lunghezza ma anche in intensit\u00e0, quando le tariffe assicurative sono state praticamente raddoppiate e molti assicuratori hanno lasciato la Florida limitando la concorrenza e i prezzi. Nel 2020 i tassi assicurativi sono aumentati di circa 35%.<\/p>\n\n\n\n

Poi l'aumento delle tasse ha raggiunto un nuovo massimo di 0,71 %, che per un condominio valutato $120.000 \u00e8 di circa $ 2400, ma \u00e8 ancora una delle tasse di propriet\u00e0 meno costose degli Stati Uniti. Le tasse tipiche negli Stati Uniti sono di circa 9% a seconda della localit\u00e0 e del servizio.
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A ci\u00f2 si aggiunge l'onere aggiuntivo della manutenzione degli edifici vecchi di 30 anni, che precede di poco il crollo della torre sul lungomare, che nel 2021 non era stata sottoposta a manutenzione per anni.
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Nuove regole pi\u00f9 severe sono state implementate per tutti gli edifici condominiali in generale, ma in particolare per quelli sull'acqua, e queste sentenze hanno portato alla cessazione di queste orribili e prevenibili distruzioni.<\/p>\n\n\n\n

Numero difficile da sgranchire <\/h5>\n\n\n\n
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Ma il numero pi\u00f9 difficile da snocciolare era quello dell'HOA della comunit\u00e0, che all'inizio era di circa $ 5000 all'anno e che ora, nel 2025, era di $ 11000 all'anno, il che naturalmente includeva un rifacimento totale della vecchia club house e alcuni altri aggiornamenti.
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In questa comunit\u00e0 ci sono ettari di prato da mantenere, ampi giardini, molte piscine all'aperto e una piscina coperta, una palestra, sale da gioco, sale da biliardo, un teatro completamente funzionante e una sala da ballo!
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Se vi piace l'esperienza di una comunit\u00e0 recintata in cui vivono persone come voi, c'\u00e8 molto da divertirsi. Inoltre, vi piace la sicurezza di sapere che le persone possono entrare solo con il permesso.
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Questa parte della Florida \u00e8 totalmente una zona da percorrere in auto, poich\u00e9 tutto si trova in un centro commerciale, quindi l'auto \u00e8 obbligatoria anche se c'\u00e8 un mercato raggiungibile a piedi. Penso che negli anni in cui ho avuto questa casa ho visto occasionalmente una persona in bicicletta o addirittura a piedi. Per quanto riguarda il trasporto pubblico, \u00e8 un passo avanti rispetto all'inesistenza. <\/p>\n\n\n\n

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Era il lavoro di mio padre <\/h5>\n\n\n\n

n questo luogo ho sempre pensato a mio padre. Era un sopravvissuto all'olocausto che ha vissuto fino alla matura et\u00e0 di 94 anni, morendo a causa di una malattia genetica chiamata Sindrome della Melia Displasia, che tende ad attaccare le persone di et\u00e0 superiore ai 70 anni. Si tratta di una malattia del sangue basata sull'anemia, che nel 2017 non era molto conosciuta, ma che ora, dato che questa mutazione genetica si trova sul settimo gene, \u00e8 diventata una delle mutazioni pi\u00f9 studiate.<\/p>\n\n\n\n

Ma torniamo a mio padre: \u00e8 stato un appassionato giocatore di tennis fino all'et\u00e0 di 90 anni. Dopo essere andato in pensione a 65 anni, si \u00e8 dedicato alla sua passione, il tennis. Amava il trash talking sui campi da gioco ed \u00e8 stato pi\u00f9 volte campione di condominio, come dimostra la sua bacheca dei trofei. Pi\u00f9 tardi nella sua vita divenne un talentuoso pittore di acquerelli primitivi. Molte delle sue opere sono appese in questo appartamento in Florida. Le loro composizioni, assolutamente non sofisticate, sono a loro modo molto dolci.
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Mio padre non sopportava le persone sciocche o le opinioni con cui non era d'accordo ed era felice di dirtelo con la tecnica del dito puntato sul petto. Parlando in inglese con uno sfumato accento polacco, non riusciva mai a pronunciare correttamente la parola thumb, poich\u00e9 il suono \u201cth\u201c per i non madrelingua \u00e8 molto difficile da pronunciare.<\/p>\n\n\n\n

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Lingua<\/h5>\n\n\n\n

Questo fenomeno ha a che fare con la forma della bocca quando si parla, in quanto l'inglese prevede la parte anteriore della bocca e l'uso della lingua tra i denti, mentre molte altre lingue utilizzano la parte posteriore della bocca e sono molto pi\u00f9 morbide.<\/p>\n\n\n\n

Per me la Florida \u00e8 un'immensa landa desolata popolata da ex newyorkesi che sono persone molto scortesi ed esigenti. Ci sono anche gli uccelli delle nevi canadesi che sono un po' pi\u00f9 gentili, ma quest'area della Florida \u00e8 piena di persone provenienti dall'area di Washington DC fino al Maine. Queste persone migrano in Florida per il calore e la visione di sedersi sulla spiaggia con un clima di 85 gradi mentre i loro vicini spalano la neve dai vialetti e tirano fuori le loro auto dopo essere state sepolte dallo spazzaneve che ha fatto le strade alle 5 del mattino.
<\/p>\n\n\n\n

Conoscendomi, ho scoperto di essere una persona urbana che usa i mezzi pubblici, i taxi o le moto elettriche per spostarsi in citt\u00e0. Preferisco fare la spesa nei piccoli negozi.<\/p>\n\n\n\n

Sebbene questo condominio sia stato un'esperienza fantastica per un mese o poco pi\u00f9? Non \u00e8 proprio il mio tipo di vita perch\u00e9 le persone che conosci sono quasi tutte del tuo gruppo di pari, per lo pi\u00f9 anziani pensionati bianchi. I loro interessi sono giocare a golf, lamentarsi di tutto ci\u00f2 che pensano sia sbagliato in ogni cosa e in generale non sono molto felici di nulla.<\/p>\n\n\n\n

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Possono essere repubblicani o democratici, alcuni sono molto attivi in politica, mentre altri si divertono come teatranti e designer. Altri ancora si allenano quotidianamente in palestra e camminano incessantemente, visto che nella propriet\u00e0 ci sono ottimi sentieri.<\/p>\n\n\n\n

Siete attivi?<\/h5>\n\n\n\n

La maggior parte delle persone conduce uno stile di vita sedentario e si accontenta di questo.<\/p>\n\n\n\n


Preferisco essere attiva, camminare, ballare il tango e fare esercizi in casa.

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Vivendo a Valencia abbiamo conosciuto Rosie, che lavora presso Remax e ha deciso di commercializzare l'appartamento per me. Ha scoperto un collegamento con un agente immobiliare di Delray Beach ed \u00e8 riuscita a vendere l'appartamento per me.<\/p>\n\n\n\n

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La felicit\u00e0 \u00e8...<\/h5>\n\n\n\n

Questa vendita si concluder\u00e0 a met\u00e0 dicembre e sono cos\u00ec felice di poter godere dell'appartamento e il nuovo proprietario \u00e8 molto felice per l'appartamento. <\/p>\n\n\n\n

H<\/h5>\n\n\n\n

Viviamo a Barcellona continuando a vivere la vita che abbiamo scelto con una vita urbana, camminando per la citt\u00e0, facendo la spesa di cibo fresco nei mercati locali e, naturalmente, continuando a ballare il tango e a godermi la vita con il mio compagno.
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