Nachdem wir die meiste Zeit dieses Jahres in Spanien gelebt haben, müssen wir in die Vereinigten Staaten zurückkehren, genauer gesagt nach Delray Beach, Florida, denn in diesen verrückten Zeiten habe ich meine geerbte Eigentumswohnung in einer geplanten und bewachten Gemeinde mit 3000 Bewohnern verkauft.
Leben in Florida
Als mein Vater im Jahr 2017 starb, war ich der Treuhandverwalter, und nachdem ich alle seine Wünsche erfüllt hatte, wurde ich der neue Besitzer dieser 1200 Quadratmeter großen, ebenerdigen Eckeinheit auf einem scheinbar nicht funktionierenden grünen Golfplatz mit ein paar kleinen Seen. Der einzige Vorbehalt zu diesem Geschenk war, dass er mich bat, es für 5 Jahre zu behalten und vielleicht zu lernen, die Lebensart in Florida zu genießen und zu entspannen.
Da ich weder das Geld noch den Platz benötigte, stimmte ich mental seiner Bedingung zu.
Ab diesem Jahr vermietete ich die Wohnung saisonal an Leute, die vor der Kälte und dem Schnee im Norden flohen. Anfangs war das lukrativ, denn die Steuern waren nicht schlecht, und auch die Versicherung und die vierteljährlichen Wartungsgebühren konnten von den viermonatigen Mieteinnahmen bezahlt werden.
Änderungen
Im Jahr 2018 begannen sich die Dinge zu ändern, als die Hurrikansaison nicht nur länger, sondern auch intensiver wurde und sich die Versicherungstarife fast verdoppelten und viele Versicherer Florida verließen, was den Wettbewerb und die Preisgestaltung einschränkte. Die Versicherungsprämien stiegen im Jahr 2020 um ca. 35%.
Dann stiegen die Steuern auf einen neuen Höchststand von 0,71 %, was bei einer Eigentumswohnung im Wert von $120.000 etwa $ 2400 entspricht, aber immer noch eine der günstigsten Grundsteuern in den USA ist. Typische Steuern in den USA sind etwa 9% je nach Standort und Dienstleistung.
Als Nächstes kam die zusätzliche Belastung durch die Instandhaltung der 30 Jahre alten Gebäude hinzu, da dies kurz vor dem Einsturz des Turms am Strand geschah, der 2021 jahrelang nicht instand gehalten worden war.
Es wurden neue, strengere Vorschriften für alle Eigentumswohnungen im Allgemeinen, aber vor allem für die am Wasser gelegenen, erlassen, die dazu geführt haben, dass diese schrecklichen und vermeidbaren Zerstörungen nicht mehr vorkommen.
Harte Nummer zum Knirschen
Aber die schwierigste Zahl war die HOA der Gemeinde, die anfangs ca. $ 5000 pro Jahr betrug und im Jahr 2025 bei $ 11000 pro Jahr lag, was natürlich eine komplette Überholung des alternden Clubhauses und einige andere Verbesserungen beinhaltete.
In dieser Gemeinde gibt es große Rasenflächen, weitläufige Gärten, viele Freibäder und ein Hallenbad, eine Sporthalle, Karten- und Billardzimmer, ein voll funktionsfähiges Theater und einen Ballsaal!
Es gibt viel zu genießen, wenn Sie die Erfahrung einer Gated Community mögen, in der Sie mit Gleichgesinnten leben. Außerdem mögen Sie die Sicherheit zu wissen, dass andere nur mit Erlaubnis Zutritt haben.
Dieser Teil Floridas ist ein reines Fahrgebiet, da sich alles in einem Einkaufszentrum befindet, so dass ein Auto unabdingbar ist, obwohl ein Markt zu Fuß erreichbar ist. Ich glaube, in den Jahren, in denen ich diese Wohnung besitze, habe ich gelegentlich eine Person auf einem Fahrrad oder sogar zu Fuß gesehen. Öffentliche Verkehrsmittel gibt es so gut wie gar nicht.
Er gehörte meinem Vater.
enn ich über diesen Ort nachdenke, geht es immer um meinen Vater. Er war ein Holocaust-Überlebender, der im hohen Alter von 94 Jahren an einer genetischen Krankheit namens Melia-Dysplasia-Syndrom starb, die vor allem Menschen über 70 Jahren befällt. Bei dieser Krankheit handelt es sich um eine auf Anämie basierende Blutkrankheit, die 2017 noch nicht sehr bekannt war, aber jetzt, da diese genetische Mutation auf dem siebten Gen liegt, zu den am besten untersuchten Mutationen gehört.
Aber zurück zu meinem Vater: Er war ein begeisterter Tennisspieler, bis er 90 war. Nachdem er mit 65 in Rente gegangen war, widmete er sich seiner Leidenschaft, dem Tennisspielen. Er liebte es, auf dem Platz zu schimpfen, und war einige Male Wohnungsmeister, wie seine Trophäentruhe beweist. Später in seinem Leben wurde er ein begabter Aquarellmaler. Viele seiner Werke hängen in dieser Wohnung in Florida. Ihre völlig schlichten Kompositionen sind auf ihre eigene Art und Weise ziemlich süß.
Mein Vater konnte dumme Menschen oder Meinungen, mit denen er nicht einverstanden war, nicht ausstehen und sagte das auch gerne mit seiner Fingerzeigtechnik, die auf die Brust gerichtet war. Wenn er Englisch mit einem nuancierten polnischen Akzent sprach, konnte er das Wort Daumen nie richtig aussprechen, da der “th“-Laut für Nicht-Muttersprachler sehr schwierig auszusprechen ist.
Sprache
Dieses Phänomen hat mit der Form des Mundes beim Sprechen zu tun, da im Englischen der vordere Teil des Mundes und die Zunge zwischen den Zähnen benutzt werden, während viele andere Sprachen den hinteren Teil des Mundes benutzen und viel weicher sind.
Für mich ist Florida eine riesige Einöde, bevölkert von ehemaligen New Yorkern, die sehr unhöflich und anspruchsvoll sind. Es gibt auch die kanadischen Schneevögel, die etwas freundlicher sind, aber dieser Teil Floridas ist voll von Leuten aus dem Raum Washington DC bis nach Maine. Diese Leute ziehen nach Florida wegen der Wärme und der Vorstellung, bei 85 Grad am Strand zu sitzen, während ihre Nachbarn den Schnee aus den Einfahrten schaufeln und ihre Autos ausgraben, nachdem sie vom Schneepflug, der die Straßen um 5 Uhr morgens geräumt hat, begraben wurden.
Als ich mich selbst kennenlernte, stellte ich fest, dass ich ein Stadtmensch bin, der öffentliche Verkehrsmittel, Taxis oder Elektromotorräder benutzt, um sich in der Stadt fortzubewegen. Und ich kaufe meine Lebensmittel am liebsten in kleinen Geschäften ein.
Diese Wohnung war zwar eine tolle Erfahrung für einen Monat oder so? Es ist nicht wirklich meine Art von Leben, denn die Leute, die Sie kennen, sind so ziemlich alle aus Ihrer Peer-Group, meist ältere Rentner, die weiß sind. Sie spielen gerne Golf, jammern über alles, was ihrer Meinung nach falsch ist, und sind im Allgemeinen nicht sehr glücklich über irgendetwas.
Sie können Republikaner oder Demokraten sein, einige sind in der Politik sehr aktiv, während andere sich als Schauspieler und Designer vergnügen. Wieder andere trainieren täglich im Fitnessstudio und sind unermüdliche Wanderer, da es auf dem Gelände tolle Wanderwege gibt.
Sind Sie aktiv?
Die meisten Menschen führen einen sitzenden Lebensstil und sind damit sehr zufrieden.
Ich bevorzuge es, aktiv zu sein, spazieren zu gehen, Tango zu tanzen und in meinem Haus zu trainieren.
Als wir in Valencia lebten, lernten wir Rosie kennen, die bei Remax arbeitet und beschloss, die Wohnung für mich zu vermarkten. Sie entdeckte auch eine Verbindung zu einem Makler in Delray Beach und konnte die Wohnung für mich verkaufen.
Glücklich sein ist...
Dieser Verkauf wird Mitte Dezember abgeschlossen sein, und ich bin so glücklich, dass ich die Wohnung genießen kann, und der neue Eigentümer ist sehr glücklich über die Wohnung.
H
Wir wollen in Barcelona leben und weiterhin das Leben führen, für das wir uns entschieden haben, nämlich in der Stadt zu leben, durch die Stadt zu laufen, auf den lokalen Märkten frische Lebensmittel einzukaufen und natürlich weiterhin Tango zu tanzen und das Leben mit meinem Partner zu genießen.
