Después de vivir en España la mayor parte de este año, tenemos que volver a Estados Unidos, concretamente a Delray Beach, Florida, porque en estos tiempos locos he vendido mi condominio heredado en una comunidad planificada y cerrada de 3000 personas.
La vida en Florida
Cuando mi padre murió en 2017, yo era el administrador del fideicomiso y después de dispersar todas sus peticiones, me convertí en el nuevo propietario de esta unidad de esquina de planta baja de 1200 pies cuadrados en lo que parecía ser un campo de golf verde no funcional que tenía algunos lagos pequeños. La única advertencia a este regalo era que me pidió que lo mantuviera durante 5 años y tal vez aprender a disfrutar y relajarse en las formas de la Florida.
Como no necesitaba ni el dinero ni el espacio, acepté mentalmente su condición.
A partir de ese año seguí alquilando el piso por temporadas a gente que huía del frío y la nieve del norte. Al principio esto fue lucrativo, ya que los impuestos no estaban mal, ni el seguro y las cuotas trimestrales de mantenimiento se podían pagar con los ingresos de los cuatro meses de alquiler.
Cambios
En 2018 las cosas empezaron a cambiar ya que la temporada de huracanes siguió creciendo no solo en duración sino en intensidad cuando las tarifas de los seguros prácticamente se duplicaron y muchas aseguradoras abandonaron Florida limitando la competencia y los precios. Las tasas de seguros aumentaron en 2020 aprox 35%.
A continuación, el aumento de los impuestos pasó a alcanzar un nuevo máximo de 0,71 % que en un condominio valorado en $120.000 es de alrededor de $ 2400 pero sigue siendo uno de los impuestos a la propiedad menos caros en los EE.UU.. Los impuestos típicos en EE.UU. rondan los 9% dependiendo de la ubicación y el servicio.
Luego vino la carga adicional del mantenimiento de los edificios de 30 años de antigüedad, ya que esto fue justo antes del colapso de la torre frente a la playa que no había sido mantenida durante años en 2021.
Se han implantado nuevas normas más estrictas para todos los edificios de condominios en general, pero especialmente para los que están en el agua; estas normas han puesto fin a una destrucción tan horrible y evitable.
Número difícil de apretar
Sin embargo, la cifra más difícil de calcular era la de la comunidad de propietarios, que había comenzado con aproximadamente $ 5.000 al año y ahora, en 2025, era de $ 11.000 al año, lo que, por supuesto, incluía la renovación total de la vetusta casa club y algunas otras mejoras.
En esta comunidad hay hectáreas de césped para mantener, amplios jardines, muchas piscinas al aire libre y una piscina cubierta, un gimnasio, salas de cartas, salas de billar, un teatro en pleno funcionamiento y ¡un salón de baile!
Muchas cosas de las que disfrutar si te gusta la experiencia de vivir en una comunidad cerrada con gente como tú. Además de la seguridad de saber que sólo se puede entrar con permiso.
Esta parte de la Florida es totalmente una zona de conducción como todo se encuentra en un centro comercial, por lo que un coche es obligatorio, aunque hay un mercado a poca distancia. Creo que en los años que he tenido este lugar he visto una persona ocasional en bicicleta o incluso caminando. En cuanto al transporte público es un paso por encima de inexistente.
Fue mi padre
l pensar en este lugar siempre me he acordado de mi padre. Fue un superviviente del holocausto que vivió hasta la avanzada edad de 94 años muriendo de una enfermedad genética llamada Síndrome de Displasia de Melia que es propensa a atacar a personas mayores de 70 años. Esta enfermedad es una enfermedad de la sangre basada en la anemia que en 2017 no era muy conocida pero ahora como esta mutación genética está en el 7º gen, y ahora es una de las mutaciones más estudiadas.
Pero volviendo a mi padre, fue un ávido jugador de tenis hasta los 90 años. Después de jubilarse a los 65, se dedicó a su pasión, jugar al tenis. Le encantaba jugar en las pistas y fue varias veces campeón de condominio, como demuestra su palmarés. Más adelante en su vida se convirtió en un talentoso pintor de acuarelas primitivas. Muchas de sus obras cuelgan en este apartamento de Florida. Sus composiciones, nada sofisticadas, son bastante dulces a su manera.
Mi padre no soportaba a la gente tonta ni las opiniones con las que no estaba de acuerdo y se complacía en decírtelo con su técnica de señalar con el dedo apuntándote al pecho. Hablando inglés con un matizado acento polaco, nunca podía pronunciar bien la palabra pulgar, ya que el sonido “th“ es muy difícil de pronunciar para los hablantes no nativos.
Idioma
Este fenómeno tiene que ver con la forma de la boca al hablar, ya que en inglés se utiliza la parte delantera de la boca y la lengua en los dientes y en muchos otros idiomas se utiliza la parte trasera y son mucho más suaves.
Para mí, Florida es un vasto páramo poblado por antiguos neoyorquinos que son muy groseros y exigentes. También están los "snow birds" canadienses, que son un poco más amables, pero esta zona de Florida está llena de gente de la zona de Washington DC hasta Maine. Estas personas emigran a Florida por el calor y la visión de sentarse en la playa en un clima de 85 grados, mientras que sus vecinos palear la nieve de las calzadas y desenterrar sus coches después de haber sido enterrado por el quitanieves que hizo las calles a las 5 am.
Al conocerme he descubierto que soy una persona urbana que utiliza el transporte público, los taxis o las motos eléctricas para desplazarse por la ciudad. Como prefiero comprar mis víveres en tiendas pequeñas.
Si bien este condominio ha sido una gran experiencia durante un mes más o menos? No es realmente mi tipo de vida ya que la gente que conoces son casi todos de su grupo de pares, en su mayoría jubilados de edad avanzada que son blancos. Sus intereses son jugar al golf, quejarse de todo lo que creen que está mal y, en general, no están muy contentos con nada.
Pueden ser republicanos o demócratas, algunos son muy activos en política y otros se divierten como actores y diseñadores. Mientras que otros hacen ejercicio a diario en el gimnasio y son caminantes incesantes ya que hay grandes senderos en la propiedad.
¿Eres activo?
La mayoría de la gente lleva un estilo de vida sedentario y está muy contenta con ello.
Prefiero estar activa, caminar y bailar tango y hacer ejercicio en mi casa.
Viviendo en Valencia nos encontramos con Rosie que trabaja en Remax y decidió comercializar el condominio para mí. Ella descubrió una conexión con un agente de bienes raíces en Delray Beach también y fue capaz de vender el apartamento para mí.
La felicidad es...
Esta venta se cerrará a mediados de diciembre y estoy tan feliz de poder disfrutar del condominio y el nuevo propietario es muy feliz por el condominio.
H
Nosotros para vivir en Barcelona continuando viviendo la vida que elegimos con vida urbana, caminando por la ciudad, comprando comida fresca en los mercados locales y por supuesto continuando bailando tango y disfrutando de vivir la vida con mi pareja.
